Renovatie Den Haag Werkt

In opdracht van de Gemeente Den Haag voeren DAEL Klimaat & DAEL Elektra werkzaamheden uit in het pand van Den Haag Werkt. Dit is een werk- en ontwikkelbedrijf die, in samenwerking met werkgevers, inwoners ondersteunen in het vinden van een baan. Dit doen zij door de inwoners kennis en ervaring bij te brengen, stages te creëren en zo de mensen wegwijs te maken in het werkveld. Als DAEL ondersteunen wij dit initiatief en leveren wij dan ook graag onze bijdrage. De installatietechniek van het pand, gedateerd uit 1992, is aan grondige renovatie toe. Het pand bestaat uit 13.000 m2 BVO met o.a. een bedrijfsrestaurant, bedrijfshallen, kantoren en vergaderruimtes.

Scope van de opdracht
De installatietechniek van het pand is verouderd en met zijn 30 jaar oud, ver voorbij de technische levensduur. De scope van dit project is dan ook om de klimaatinstallatie te moderniseren. We vervangen hiervoor de klimaatinstallatie, vervangen een gedeelte van de E-installatie en voeren aanvullende bouwkundige werkzaamheden uit die onder zowel DAEL Klimaat als DAEL Elektra vallen.

Een extra uitdaging binnen dit project is dat het pand tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden in gebruik blijft door Den Haag Werkt. Door wandelroutes in te richten en omleidingen/afsluitingen duidelijk aan te geven, zorgen we ervoor dat het personeel van Den Haag Werkt hier geen hinder van ondervindt.

De uitgevoerde werkzaamheden
Werkzaamheden vanuit de opdracht zijn:

• Vervangen van de klimaatinstallatie in de werkplaatsen en een Adiabatische koeling met energieterugwinning plaatsen;
• Vervangen van de klimaatinstallatie op overige werkplaatsen, kantoren en bedrijfsrestaurant;
• Plaatsen van energiezuinige luchtbehandelingskasten voor luchtverversing;
• Vervangen van de regeltechnische installaties waaronder drie regelkasten;
• Aanpassen van de ventilatiekanalen;
• Aanbrengen van koeling in de kantoren door inductie-units te voorzien van individuele temperatuurregeling voor verwarmen en koelen;
• Vervangen van de regeltechnische installaties van de kantoren voorzien van GBS;
• Vervangen van systeemplafonds;
• Dakwerkzaamheden voor nieuwe en vervallen technieken inclusief constructieve aanpassingen;
• Bijbehorende elektrotechnische aanpassingen;
• Vervangen van verlichtingsarmaturen voor energiezuinige typen met bewegingsmelders;
• Verdere bouwkundige werkzaamheden rondom het vervangen van de klimaatinstallaties.

Planning en afronding van het project
Het kantoorgebouw bestaande uit vijf bouwlagen is inmiddels gereed. De werkzaamheden op de begane grond zullen rondom Q3 2025 starten. Hier bevinden zich de werkplaatsen, het restaurant en aanvullende ruimtes.